Maison à vendre, 160m², Garlin

Description

Maison 5 pièces 160 m² Secteur Garlin, sur la commune de vialer. Corps de ferme rénové avec dépendances sur 2 300 m2 de terrain Au calme, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1820, entièrement rénové et parfaitement entretenu. La maison d'habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Entrée Salon chaleureux Salle à manger conviviale Cuisine aménagée Salle de bains Wc indépendant Deux chambres À l'étage : Palier desservant les différentes pièces Deux chambres supplémentaires Mezzanine Bureau Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, permettant de profiter immédiatement du bien. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une grange d'environ 200 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou divers projets, ainsi que d'un petit garage et une annexe permettant un aménagement en cuisine d'été. Egalement un local commercial en parfait état pour y installer un bureau ou une profession libérale. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 300 m2, offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement extérieur. Les atouts : Maison rénovée Assainissement aux normes 4 chambres + bureau Grange de 200 m2 Terrain de 2 300 m2 Environnement calme Charme de l'ancien Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'authenticité et de sérénité. Surface : 160 m² Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)