Appartement à vendre, 82m², Saint-Brieuc

Description

Appartement Saint Brieuc Idéal investissement locatif Emplacement géographique idéal En exclusivité, appartement sur la commune de Saint-Brieuc. Situé au deuxième étage et de type T5 (environ 82 m²), celui-ci dispose d'une entrée et offre une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 25 m². Son exposition Ouest permet de profiter de la lumière et du soleil toute la journée. Il se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec placards et une avec son balcon, d'une loggia attenante à la salle de bains et d'un WC. Les plus ? Possibilité de faire une quatrième chambre, couloir avec placards, chauffage au gaz de ville, PVC double vitrage, cave, ascenseur, grand parking avec stationnement libre ! Son emplacement géographique en fait un bien idéal, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Alors si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Prix FAI : 126 480 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 698 lots - dont 629 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC. Référence annonce : 30342.HEC Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,40% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 698 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)