Appartement à louer, 75m², Angers

Description

Situation à pied : à 1 minute de l'Université Catholique, 10 minutes de la gare, 10 minutes de l'hyper centre, à 5 minutes des commerces de la Place du Lycée et de la Madeleine. L'appartement est configuré sur 2 niveaux : Niveau 1 : - Entrée (+ petit dressing), - Chambre 1 (1 grand lit + 1 armoire + 1 bibliothèque) - Cuisine aménagée ouverte sur salon : grande table en bois, meubles de rangement, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson induction (2025). - Salon : 2 canapés, table de salon, commode - Salle de bain très lumineuse mansardée : WC, lavabo, baignoire, sèche-serviette Niveau 2 (sous combles avec une belle hauteur + sol en tommettes anciennes et parquet) - Chambre 2 : petit lit, bureau, WC avec lave-mains, velux avec store occultant - Chambre 3 : grand lit, bureau, velux avec store occultant L'appartement exposé est / ouest bénéficie d'une belle lumière transversale et de jolies vues sur les toits d'Angers. Chauffage au gaz. Chaudière à condensation 2013. Fenêtres double vitrage Interphone CONDITIONS FINANCIÈRES : • Loyer hors charges : 1 090 € / mois • Charges : 60 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères, eau froide...) MODALITÉS DE VISITE : L'appartement se libère début décembre. Afin de respecter la tranquillité du locataire actuel, les visites auront lieu sur rendez-vous à partir du samedi 23 novembre. Intéressé(e) ? Merci de m'envoyer un premier message via la messagerie Leboncoin en vous présentant brièvement (situation professionnelle/étudiante, revenus, garants) Visites organisées à partir du 23 novembre pour les dossiers pré-sélectionnés).). Je vous reai rapidement pour organiser une visite si votre profil correspond.