Maison à vendre, 180m², Autry-Issards

Description

Découvrez cette magnifique villa de 180 m², nichée au cœur de la campagne bourbonnaise, à quelques minutes de Bourbon-l'Archambault et de Moulins. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, iléal pour les amoureux de la nature et du calme. La villa se compose de : • Une pièce de vie spacieuse de 90 m, parfaite pour les moments de convivialité. • Un espace bibliothèque de 50 m. • 4 chambres confortables, pour accueillir famille et amis. • Une cave à vin. • Des dépendances. • Chauffage par pompe à chaleur neuve, installée en juin 2026 Le tout sur un terrain de 8745 m, offrant de nombreuses possibilités l’aménagement. Proximité : A 5 minutes de Bourbon l'Archambault, et à 15 mn de Moulins. Conclusion : Cette villa est une opportunité rare de s'installer dans une région authentique et préservée, offrant un cadre de vie idéal autant pour les familles, les actifs et les retraités. QUELQUES CHIFFRES : - Maison sur 2 niveaux d’environ 180 m². En rez-de-chaussée : - Un ensemble de 90 m environ avec cuisine aménagée et Équipée neuve + salle à manger au plafond cathédrale, donnant accès à une terrasse. - De la salle à manger, un escalier en pierres donne accès à un espace salon/bibliothèque de 50 m. - De la cuisine, on accède, indépendamment, à un cellier et à une cave équipée d’un système de climatisation pour la conservation du vin. - Une suite parentale avec salle d’eau + dressing et sa porte fenêtre donnant sur une terrasse. - WC indépendant. Au 1er Ètage : - Une suite parentale avec salle de bains et WC. - Deux chambres individuelles. - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2026. - Chauffage au sol en rez-de-chaussée et climatisation réversible à l’étage. - Volets roulants solaires neufs sur l’ensemble de l’habitation. - Double garage avec grenier. - Dépendance avec cuisine d’été Équipée + local technique. - Assainissement : fosse septique. - Eau de ville + forage + un puits sur la propriété. - Toiture récente et crépi de façade refait en 2024 avec un isolant supplémentaire. Ceci est une annonce entre particuliers. ⛔️Merci aux agences de ne pas nous , elle est déjà en agences également et ne souhaitons pas en ajouter d’autres, merci de respecter.