Maison à vendre, 110m², Marseille 14ème

Description

495 000 € FAI Maison familiale de 110 m² avec 3 chambres, jardin et stationnementUne maison avec piscine dans un secteur résidentiel recherchéHOMEINVEST vous propose en exclusivité cette maison T4 d’environ 110 m² habitables, située dans le secteur recherché du Cavaou, entre Plan-de-Cuques et Château-Gombert, à Marseille.Vous recherchez une maison familiale avec piscine, jardin et de belles prestations, dans un environnement calme et résidentiel? Ce bien réunit les atouts essentiels pour profiter d’un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et un extérieur aménagé pour savourer pleinement les beaux jours.Un intérieur lumineux et fonctionnelDès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 30 m², offrant un espace convivial composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet agencement favorise les moments de partage en famille comme les soirées entre amis.Le rez-de-chaussée dispose également d’une première chambre d’environ 11 m², idéale pour accueillir un enfant, aménager une chambre d’amis ou envisager un espace de télétravail. Une salle de bains complète les prestations avec une douche à l’italienne, une double vasque et une baignoire balnéothérapie, pour conjuguer confort et détente au quotidien.Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau et facilitent l’organisation de la vie quotidienne.À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires d’environ 10 m² et 10,5 m², une salle d’eau avec double vasque et un second WC. Une configuration pratique qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace.Un jardin avec piscine pour profiter du soleilImplantée sur un terrain de 376 m², la maison bénéficie d’un extérieur aménagé et facile à vivre. Le jardin avec gazon synthétique offre un espace agréable pour se détendre, recevoir ses proches ou profiter des journées ensoleillées sans les contraintes d’entretien d’une pelouse naturelle.La piscine constitue un véritable atout pour profiter de l’été en toute tranquillité. Deux places de stationnement directement sur la propriété apportent également un confort appréciable au quotidien.Des prestations pensées pour le confortCette maison dispose de nombreux équipements recherchés: Environ 110 m² habitables3 chambresSéjour avec cuisine américaine équipéeSalle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et baignoire balnéothérapieSalle d’eau à l’étage2 WCBuanderieClimatisation dans l’ensemble des piècesMenuiseries en double vitragePiscine et jardin aménagé de 376 m²Stationnement pour 2 véhicules sur la propriétéDPE: C Une opportunité à découvrir entre Plan-de-Cuques et Château-GombertGrâce à ses volumes, ses trois chambres, sa piscine et ses équipements, cette maison conviendra particulièrement à une famille souhaitant profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en restant à proximité des commodités et des services des secteurs de Plan-de-Cuques et Château-Gombert.Son agencement sur deux niveaux, ses espaces de rangement et ses équipements en font un bien fonctionnel, adapté à une vie de famille confortable. Prix de vente: 495 000 € FAIUne maison prête à vivre, réunissant piscine, jardin, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché aux portes de Plan-de-Cuques.Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Éric TRECH HOMEINVEST . DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 110 m².