Appartement à vendre, 26m², Marignane

Description

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente ce studio d’environ 27 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence fermée et agréable, à proximité de toutes les commodités. Un investissement locatif rassurant et immédiatement rentable: le logement est vendu avec un locataire sérieux et soigneux en place depuis décembre 2018, dans le cadre d’un bail meublé. Aucun retard de paiement à ce jour et un appartement parfaitement entretenu. Loyer actuel: 500 € + 50 € de provisions sur charges, soit 550 € mensuels charges comprises. Le studio se compose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, d’une salle de bains avec WC et bénéficie d’un agréable balcon avec vue sur la verdure. Pour davantage de confort, le séjour est équipé d’une climatisation réversible. La résidence offre un environnement agréable avec espaces verts et places de stationnement. Les + pour votre investissement: • Locataire fiable en place depuis 2018• Aucun impayé• Bail meublé en cours• Revenus locatifs immédiats• Appartement très bien entretenu• Résidence fermée• Balcon avec vue verdoyante• Climatisation réversible• Stationnement dans la résidence• Proximité des commodités Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un historique locatif rassurant et sans vacance locative immédiate. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Vanessa COCO . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 23 lots, charges annuelles: 404 €. Surface loi Carrez: 26.05 m².