Appartement à vendre, 40m², Lyon 7ème

Description

Au cœur du quartier Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 40,81 m² s'installe au 3ème étage d'un immeuble avenue Jean Jaurès, à deux pas de la station de tramway Debourg (moins de 5 minutes à pied). Le quartier vit à un rythme tranquille : librairie, commerces de bouche et boutiques de proximité se trouvent à quelques minutes de marche. Sa situation est également idéale pour les étudiants et jeunes actifs, à proximité de plusieurs grandes écoles et établissements d'enseignement supérieur lyonnais. On pousse la porte sur une entrée qui distribue un séjour, une cuisine et une chambre bien dessinés, complétés par une salle de bains avec wc. Une cave vient s'ajouter au lot, toujours utile pour ranger vélo, cartons ou matériel de saison. Tout vient d'être repeint en blanc du sol au plafond. Les fenêtres en bois à double vitrage, équipées de volets, et le chauffage collectif au gaz complètent un ensemble simple à vivre au quotidien. Un pied-à-terre lyonnais bien placé, pour qui cherche un premier achat ou un investissement à Gerland. Un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à la proximité des transports, des commodités et des grandes écoles lyonnaises.