Maison à vendre, 114m², Saint-Cast-le-Guildo

Description

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située à Saint-Cast-Le-Guildo, à seulement 9 minutes à pieds de la Grande Plage et des Mielles, venez découvrir cette maison en pierre avec Vue Mer ! Construite en 1940, elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon donnant sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard ouvert sur une seconde véranda donnant accès à une cave, salle d'eau avec placard. Au premier étage : un palier desservant une chambre spacieuse et lumineuse avec vue et parquet, seconde chambre avec vue. Cabinet de toilette indépendant avec lave-mains. Les extérieurs sont aménagées, garage, chaufferie, et atelier. Jardin et abris de jardin sur une parcelle de 1566 m². Elle est orientée sud-est et offre une vue sur la Grande Plage et les Ebihens ! La maison nécessite des travaux d'amélioration énergétique. Le chauffage est au fioul. La maison est relié à l'assainissement collectif. Double vitrage Pvc et volets électriques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 376 et classe Climat G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. (Gedeon )