Maison à vendre, 195m², Douville-en-Auge

Description

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Très belle maison type T7 de 195,11m2 avec une piscine couverte et chaufée sur grand terrain de 11000m2 Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : située dans un environnement calme et verdoyant, proche de Dozulé et de l'accés de l'autoroute Caen / Paris , à 12 minutes des plages de Cabourg ,Houlgate vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée qui vous permettra de vous détendre et profiter de cet environnement bucolique à l'abri des regards.Cette maison est idéale pour les amoureux des chevaux aucune nuisance et aucun vis à vis. Localisation : Douville en auge Date de construction : 1978 Les points forts de ce bien : - Belle luminosité - VIe de plain-pied - Grand garage sous-sol - Une terrasse de 42m2 - Excellente performances énergétiques La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine ouverte aménagée équipée - 1 grande pièce de vie salon / salle à manger - 1 suite parentale avec douche et dressing - 1 chambre - 1 bureau - 1 Wc À l'étage : - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 Wc Piscine couverte et chaufée Box en dur aménagé pour accueillir un cheval mais peut servir de garage pour deux voitures . Type de chauffage : poêle à granules + chauffage électrique Type de fenêtres : double vitrage - bois Dpe : D (237) Ges : B (7) Taxe foncière : 970Eur / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 470 000 Eur Fai Taux d'honoraires : 3,44% Ttc soit 450 000 Eur hors frais Lien de la visite virtuelle : Contact direct : Adrien Champain Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ei Adrien Champain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 829 846 856 R.C.S Caen).