Maison à vendre, 138m², Angresse

Description

Maison rénovée avec studio indépendant – Aucun travaux. À Angresse, maison individuelle d’environ 138 m², sur terrain clôturé et arboré de 512 m², entièrement rénovée en 2021 et prête à habiter sans aucun travaux. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec salon, poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, 3 dressings, cellier, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et wc indépendant. Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants avec batteries intégrées et isolation récente de la toiture. Studio indépendant avec espace de vie, salle d’eau/WC rénovée en 2026, climatisation et chauffage. Idéal pour recevoir, télétravailler, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Possibilité de le réouvrir sur la maison. ️ Panneaux photovoltaïques avec une installation en revente à EDF et une installation en autoconsommation avec revente du surplus. Extérieur agréable avec terrasse carrelée d’environ 19 m², tonnelle, abri de jardin, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique et stationnement. Emplacement recherché, au calme dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles et commodités, et à quelques minutes de Hossegor, Capbreton, Seignosse et des plages. Les + : Aucun travaux à prévoir Rénovation complète en 2021 Studio indépendant rénové en 2026 Terrain de 512 m² 3 chambres + bureau Photovoltaïque avec revenus DPE C / GES A Climatisation réversible + poêle à bois Tout-à-l’égout Taxe foncière : environ 1.000 €/an. Une maison confortable, fonctionnelle et immédiatement habitable, avec le véritable atout d’un studio indépendant et d’une production photovoltaïque.