Maison à vendre, 140m², Saint-Savinien

Description

À découvrir sur la commune de Saint-Savinien (17350), cette charmante maison charentaise offre un cadre de vie confortable, chaleureux et particulièrement facile à entretenir. Son véritable atout : une vie de plain-pied parfaitement possible. Le rez-de-chaussée dispose en effet d'une chambre avec dressing, accompagnée de sa salle d'eau et d'un WC, permettant de profiter de l'essentiel de la maison sans avoir à utiliser l'étage au quotidien. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, complétée par un salon indépendant avec cheminée et insert bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Un espace buanderie accueille également le chauffe-eau et la machine à laver, avec une porte de service donnant directement sur l'extérieur. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, un bureau ainsi que deux chambres, dont une de belle dimension. Ces deux chambres bénéficient d'un dressing commun. À l'extérieur, pas de jardin à entretenir : un véritable avantage pour ceux qui recherchent un extérieur agréable sans les contraintes habituelles. Vous profiterez à la place d'une très belle terrasse en bois, agrémentée d'une petite pergola, idéale pour les repas, les moments de détente ou les soirées d'été. Un garage non attenant, situé à proximité immédiate de la maison, complète le bien. Celui-ci a été entièrement rénové avec charpente, toiture et porte refaites, offrant un espace propre, sain et fonctionnel. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et ne nécessite aucuns travaux Les atouts :vie de plain-pied, chambre avec dressing au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC, 3 chambres au total, bureau, cheminée avec insert bois, pompe à chaleur, terrasse bois avec pergola, extérieur sans entretien, garage rénové à proximité immédiate et aucun travaux à prévoir. Une maison charentaise à Saint-Savinien 17350 qui conjugue charme, confort et praticité, tout en limitant au maximum les contraintes d'entretien au quotidien. Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670