Maison à vendre, 52m², Giberville

Description

Maison 3 pièces 52 m² Consilium Immobilier vous présente en exclusivité à la vente cette maison de bourg mitoyenne de 52m², située sur le Plateau à Giberville à moins de 10 minutes à l'Est de Caen. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée sur une cuisine aménagée très lumineuse, un salon / séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade. Un petit atelier est également présent en sous-sol. Le tout sur un beau jardin aménagé de 114 m² sans vis-à-vis. Une place de stationnement et une cave complète le bien. Vous retrouverez tous les commerces au sein du bourg de Giberville et les transports en commun à 100m avec les bus de ville. Cette maison est le bien parfait pour un premier achat aux portes de Caen ou un investissement locatif. Taxe foncière : 442 € Pour plus d'informations, contactez Loris au [Coordonnées masquées] Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).