Maison à vendre, 149m², La Chapelle-Blanche

Description

Vue panoramique, nature, calme absolu – Maison de 148m² familiale avec potentiel à La Chapelle-Blanche Située sur la charmante commune de La Chapelle-Blanche, cette maison des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des commodités et environnement naturel préservé. Dernière maison d’un petit hameau, elle bénéficie d’une vue à 360° sur les massifs environnants, sans aucun vis-à-vis. Depuis les pièces de vie ou la terrasse exposée plein sud, le panorama est tout simplement à couper le souffle : un véritable décor de carte postale. Localisation idéale : • À seulement 10 minutes de Montmélian et de l'autoroute, • 20 minutes de Chambéry, • 40 minutes de Grenoble. Vous profiterez à la fois du calme absolu de la campagne et de la proximité des axes et commodités (supermarchés, écoles, transports...). Exposition plein sud, terrain plat de 2 350 m², environnement calme, sans aucune nuisance : un cadre rêvé pour une famille ou pour une résidence secondaire. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Grand garage double de 33 m² avec espace de stationnement complémentaire en gravier, • Buanderie de 6 m² et cave, • Cuisine indépendante de 13 m², • Séjour / salle à manger de 38 m² avec cheminée, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, • Terrasse plein sud attenante au séjour et à la cuisine, • WC indépendant. Premier étage : • 4 chambres (15 m², 16 m², 11 m² avec douche, 10 m²), • Un bureau, • Espace salon-bibliothèque, • Salle de bain, • Deux Wc indépendants, • Accès aux combles aménageables, offrant un potentiel de surface supplémentaire, • Entrée indépendante par l’extérieur possible pour cet étage (idéal pour un projet bi-famille ou profession libérale). Chauffage : • Rez-de-chaussée : chauffage au sol et cheminée bois, • Étage : chauffage électrique par convecteurs. Les + de la maison : • Vue imprenable à 360°, sans vis-à-vis • Terrain plat de 2 350 m² • Luminosité exceptionnelle • Construction saine avec gros potentiel d’aménagement • Calme absolu, cadre nature préservé • Accès rapide à l’autoroute et aux commodités Des rafraîchissements sont à prévoir (décoration intérieure au goût des années 80), mais la configuration, le volume et l’emplacement en font un bien rare à la vente. L'École Primaire la Chapelle Blanche est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Pontcharra sur Bréda et Montmélian) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A43 sont accessibles à moins de 6 km. On retrouve également un supermarché à quelques minutes. Association Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A Cs25222 45505 La Baule Annonce rédigée par Tara Zoppas – Keller Williams Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.