Appartement à louer, 55m², Brive-la-Gaillarde

Description

T3 de 55 m² refait à neuf, traversant Est-Ouest, très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme. Location directe propriétaire. Emplacement : en face du stade d’entraînement du CAB, à 13 min à pied de la piscine municipale, 5 min de la plaine des jeux des Bouriottes et 2 min de la voie verte. Netto, boulangerie et commerces à proximité. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz neuve à micro-accumulation. Électricité aux normes. Fenêtres PVC double vitrage. Cuisine neuve équipée (plaque gaz 3 feux, hotte, four pyrolyse) avec nombreux rangements, emplacement lave-vaisselle et lave-linge, balcon attenant. Salle de bain avec sèche-serviette et rangements. WC suspendu séparé. 2 chambres orientées ouest. Garage/box fermé 6x2,2m + possibilité de stationner un second véhicule sur parking privé. Immeuble raccordé fibre. Disponible le dimanche . Charges : 25 €/mois (entretien et électricité des parties communes) Loyer : 620 € hors charges Revenus ≥ 3x le loyer avec caution solidaire. Dossier sérieux exigé avant visite. Premier contact via messagerie LeBonCoin. Classe énergétique : E / E