Maison à vendre, 130m², Bréviandes

Description

Maison 7 pièces 130 m² À vendre – Maison familiale à Bréviandes Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au coeur d'une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant à seulement 100 mètres des transports en commun et des principaux axes de circulation. Édifiée en 1979 sur un terrain clos de 710 m², cette maison développe environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, dont un rez-de-jardin particulièrement agréable, restant naturellement frais durant les fortes chaleurs. Descriptif Niveau principal Entrée avec placard. Séjour / salon avec salle à manger d'environ 32 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de larges ouvertures apportant une belle luminosité. Cuisine équipée, rénovée récemment, comprenant :plaques à induction, four, lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes. Trois chambres :une suite avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque et fenêtre), deux chambres disposant chacune d'un placard intégré et d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon. Salle d'eau indépendante avec douche à jets. WC indépendant avec lave-mains. Rez-de-jardin Deux chambres supplémentaires. Salle de bains avec baignoire et fenêtre. WC indépendant. Couloir avec grand placard de rangement. Grande cave. Garage permettant le stationnement de deux véhicules selon leur gabarit. Prestations Double vitrage. Volets roulants solaires. Parquet dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d'eau. Escalier moquetté pour davantage de confort et de sécurité. Terrasse extérieure idéale pour les repas en famille. Balcon desservant deux chambres. Portail neuf. Sonnette récente avec alimentation par câble enterré. Chauffage entièrement électrique. Alarme Homiris (abonnement actuel : 46 €/mois). Informations complémentaires Terrain : 710 m² Surface habitable : 135 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 5 Construction : 1979 Charges indicatives Consommation d'électricité (juillet 2024 à juillet 2025) : 3 974 € Taxe foncière : 2 000 € / an Assurance habitation : 500 € / an Une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un environnement calme et recherché, idéale pour accueillir une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des commodités. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).