Appartement à vendre, 47m², Avignon

Description

T2 47 m² avec terrasse – Résidence sécurisée – Avignon Extra-Muros À vendre à Avignon Extra-Muros, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, agréable T2 de 47 m², situé au 1er étage sur 2, à seulement 5 minutes à pied du tramway et à proximité des commerces et commodités. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux donnant directement sur une terrasse d’environ 7 m², bénéficiant d’une agréable ouverture et sans vis-à-vis direct. Il comprend également une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Une cave privative en rez-de-chaussée complète le bien. La résidence, à taille humaine avec des bâtiments ne dépassant pas deux étages, est très bien entretenue. Les parties communes et la cage d’escalier ont notamment été récemment rénovées. L’accès à la résidence et au parking est sécurisé par portail avec bip. L’appartement dispose de fenêtres en bois double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte. La chaudière est récente, en très bon état et entretenue chaque année. Charges de copropriété : environ 83 €/mois, eau froide comprise. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser facilement le logement à son goût. Appartement libre immédiatement. ? Prix de vente : 119 000 € ? Possibilité d’acquérir en complément une place de parking privative et sécurisée dans la résidence : 10 000 €. Un appartement qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa superficie, son extérieur et sa proximité avec le tramway. Visites sur rendez-vous.