Appartement à vendre, 103m², Sanary-sur-Mer

Description

LOCALISATION: Centre-ville de Sanary sur Mer, au calme et commerces à pieds. Dans une résidence de 2002 se situant à 300m du centre-ville Piéton et 10 minutes à pied de la plage. DESCRIPTION: Antigone Immobilier vous propose à la vente un grand appartement T3 avec de beaux exterieurs et un garage. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing au calme, cet appartement de charme, exposé ouest vous offrira un cadre de vie confortable et agréable à proximités des commerces et des commodités du centre-ville. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT: Surface habitable: 103 m² INTERIEUR: - Hall d'entrée de 6 m² avec placards - Séjour de 46 m2 - Cuisine de 13 m2 - Première chambre de 12 m² avec placards - Deuxième chambre de 10 m² avec placards - Salle de bain de 7 m² - Salle d'eau de 3,5 m² avec WC - WC séparés - Possibilité de créer une troisième chambre EXTÉRIEUR - Terrasse principale de 50m² exposée nord - Terrasse de 10m² exposée ouest - Balcon de 4m² exposé ouest ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT - Climatisation réversible gainée - Menuiserie récente en double vitrage - Volets roulants électrique sur toute les menuiseries ANNEXE INCLUE - Un garage de 16m² électrifié - Porte de Garage motorisée ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE - Parking collectif sécurisé - Portail automatique - Ascenseur - Porte de hall automlatique - Accessibilitée PMR LES + DE L'APPARTEMENT - Situation dans le centre au calme - Grande terrasse de plus 50m2 + 2 bacons complémentaires - Luminosité et volumes de la pièce de vie - Deux chambres avec chacune leur salle d'eau/bain - Garage électrifié + stationnement collectif sécurisé - Possibilité de créer une troisième chambre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070 € et 1490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 103.42 m².