Appartement à louer, 94m², Cergy

Description

Appartement type 4 Pas de frais d'agence. Situé dans une résidence récente composée de deux bâtiments de six étages, à l'architecture moderne et raffinée, à quelques minutes de la préfecture et de la gare Rer, bénéficiant d'un cadre verdoyant, ce bel appartement au deuxième étage, avec ascenseur, vous offre un agencement propice à un confort certain ainsi que de beaux espaces fonctionnels. En effet, ce dernier est composé d'une entrée avec un dressing, son séjour parqueté bénéficie d'une bonne luminosité et est ouvert sur l'extérieur par une porte-fenêtre menant sur un grand balcon, une buanderie, la cuisine est indépendante, ses trois chambres également parquetées sont aménagées d'un placard dont une dispose d'une salle d'eau avec douche, la salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une double vasque surmontée d'un miroir intégrant son point lumineux, les deux wc sont séparés. De plus, un parking situé au sous-sol, ainsi qu'une cave, sont alloués à l'appartement. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Par le biais de son double vitrage intégral, vous bénéficierez d'une isolation phonique et thermique performante. La résidence est équipée d'un digicode et d'un visiophone. Le logement est soumis à conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Dépôt de garantie : 1161 € Montant des charges : 254 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :