Appartement à vendre, 43m², Lorgues

Description

Situé dans le quartier recherché de la Collégiale, au cœur du centre historique et à quelques pas des commerces et commodités, cet appartement d'environ 43 m² est vendu loué, avec locataire en place et bail notarié, offrant ainsi un investissement sécurisé avec des revenus immédiats. Occupant seul le dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'une situation privilégiée ainsi que d'une agréable terrasse de près de 20 m² exposée Sud–Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les toits du village et la Collégiale Saint-Martin. L'appartement se compose d'une chambre mansardée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux profitant d'une double exposition. Climatisation réversible et chauffage électrique viennent compléter ses prestations. Son emplacement de premier ordre, son dernier étage sans vis-à-vis et sa belle terrasse en font un bien rare sur le marché. Actuellement loué 600 € hors charges par mois à une locataire sérieuse en place depuis décembre 2025, dans le cadre d'un bail notarié, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial offrant un rendement brut proche de 5 %.