Appartement à vendre, 67m², Annecy

Description

EN EXCLUSIVITE A ANNECY (74000)T3 de 67.70 m² au 5ème étage avec Garage et Cave.Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour et accédant tous deux sur le balcon orienté à l'ouest un dégagement avec placard, une salle de bains, des toilettes indépendant et deux chambres dont une avec un balcon orienté à l'est avec une belle vue sur le Parmelan. Il est possible d'ouvrir la cloison entre le salon et la cuisine afin de vous offrir une pièce de vie de 31 m². Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC. La résidence a été bâtie en 1990 et les façades avaient été isolées par l'extérieur à la construction et en 2023 les façades ont été rénovées. La résidence possède un parking de copropriété fermé, elle se situe non loin du centre ville, les grands axes routiers sont faciles d'accès et le quartier est desservi par les transports en communs. Situé en étage élevé vous n'avez aucun vis-à-vis et la vue est vraiment belle. Le quartier des alpins est calme, tous les commerces sont à proximité immédiate et vous en 10 minutes à pied au centre ville. En annexe l'appartement bénéficie d'un garage et d'une cave en sous-sol.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 579.18 euros