Maison à vendre, 85m², Gomené

Description

Dans le cadre idyllique de la commune de Gomené, un terrain d'une superficie généreuse de 850m² se présente comme une opportunité d'investissement unique pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature. Bénéficiant d'un emplacement de choix au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité rurale tout en restant à proximité des commodités urbaines. En effet, les villes dynamiques de Merdrignac et Loudéac sont à une distance raisonnable. Merdrignac, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, n'est qu'à quelques minutes de route. Loudéac, avec ses nombreux commerces, services et infrastructures, est également facilement accessible. L'investissement dans ce terrain est une occasion parfaite pour ceux qui cherchent à construire une résidence principale ou secondaire dans un environnement rural, tout en bénéficiant des avantages des villes voisines. Avec son cadre naturel préservé et sa proximité avec des villes dynamiques, ce terrain à Gomené est une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un équilibre entre campagne et ville. À la vente, une charmante maison de plain-pied de 85m², une véritable perle dans le paysage immobilier. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, un choix à la fois esthétique et durable, qui confère à la maison un charme indéniable. L'habitation offre un espace de vie généreux et bien agencé. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre est un havre de paix, promettant des nuits paisibles à ses occupants. De conception simple et pratique, cette maison de plain-pied permet une circulation fluide et facile. Son architecture bien pensée facilite la vie quotidienne et offre un confort optimal. Cette maison est une invitation à la sérénité, une échappée belle loin du tumulte de la ville. Une occasion rare sur le marché, à ne pas manquer. Venez la découvrir, vous serez séduit par son potentiel et son charme. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (15300 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2803 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Anle-