Maison à vendre, 107m², Guipavas

Description

BARRAINE IMMO – MAISON INDÉPENDANTE 107 M² AVEC SOUS-SOL COMPLET A GUIPAVAS – REF : PZ00382-TH A vendre à Guipavas, découvrez cette charmante maison indépendante des années 70, parfaitement entretenue, offrant 107 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 575 m². Édifiée de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz alimentant des radiateurs, qui produit également l’eau chaude sanitaire. Vous bénéficierez d’un sous-sol complet avec un garage double fermé, idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. A l’extérieur, une terrasse, un balcon et un beau jardin entièrement clôturé vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Les prestations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’une connexion internet par fibre optique et ADSL. La situation est particulièrement appréciable, à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus. Les établissements scolaires sont également rapidement accessibles, avec l’École élémentaire Jacques-Prévert, l’École maternelle Jacques Prévert, le Collège Vizac et l’École primaire du Sacré-Coeur à proximité. Risque sismique ou radon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. honoraires à la charge du vendeur