Appartement à vendre, 67m², Rousies

Description

En bref : Appartement à vendre à Rousies, situé en rez-de-chaussée de la résidence du Chemin Vert, au sein d'une copropriété calme et entretenue, bénéficiant d'un agréable parc arboré. D'une superficie de 67 m², il se compose d'une entrée, d'un salon de 9 m², d'une salle à manger lumineuse de16,1 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de WC séparés. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement verdoyant recherché à Rousies. En détails : Situé en rez-de-chaussée de la résidence du Chemin Vert à Rousies, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, au cœur d'une copropriété réputée pour son calme, son entretien et son magnifique parc arboré. Un environnement verdoyant qui séduira les personnes à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés. Le salon et la salle à manger offrent un ensemble convivial où il fait bon partager les moments du quotidien, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies. La cuisine indépendante est fonctionnelle et dispose d'un volume confortable. Elle est complétée par une buanderie particulièrement pratique pour faciliter l'organisation de la vie quotidienne. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, véritable atout pour optimiser les rangements sans empiéter sur les espaces de vie. La salle de bains et les WC indépendants viennent compléter cet agencement fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage récemment installées garantissent un meilleur confort thermique et acoustique, permettant de s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : un environnement calme, une résidence appréciée, un logement parfaitement entretenu et une situation privilégiée à quelques minutes seulement de Maubeuge. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 7805 Consommation énergétique : 310 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 68 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur