Maison à vendre, 70m², Bégard

Description

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : Exclusivite - Begard Centre - Maison En Pierre - 70 m² - 2 Chambres - Garage - Dependance - Jardin Clos - Commerces Et Bourg A Pied - Découvrez cette charmante maison en pierre, non mitoyenne, rénovée en 2016. Sa situation est idéale, le bourg et les commerces accessibles à pied, à 10 minutes de Guingamp, 15 minutes de Lannion, 25 minutes de la mer. Rénovée en 2016, cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon offrant la possibilité d'une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec Wc, une buanderie. L'étage dispose de 2 chambres et d'un Wc. Une dépendance attenante d'environ 20 m² vous offre la possibilité d'étendre la surface habitable. Un garage de 17 m², une cour fermée complètent l'ensemble. À savoir : chauffage électrique complété par un poêle à bois, maison isolée en 2016 (murs et combles), tout-à-l'égout conforme, menuiseries en pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 235 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Brieuc sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )