Maison à vendre, 123m², La Chapelle-des-Marais

Description

Titre: Magnifique Terrain de 627m² à La Chapelle-des-Marais, Opportunité à Saisir ! Texte de l'annonce : Nous sommes ravis de vous présenter un terrain exceptionnel de 627m² situé dans la charmante ville de La Chapelle-des-Marais. Cette opportunité unique offre une multitude de points forts qui en font un choix idéal pour tout projet de construction. Tout d'abord, l'emplacement de ce terrain est tout simplement exceptionnel. Situé au c?ur de La Chapelle-des-Marais, vous bénéficierez de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. La proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun rend cet emplacement encore plus attrayant. La taille du terrain est un autre atout majeur. Avec une superficie de 627m², vous disposez d'un espace suffisant pour construire votre maison de rêve tout en conservant un jardin spacieux. Que vous envisagiez une maison familiale avec un grand jardin pour les enfants, ou une maison plus modeste avec un espace extérieur pour se détendre, ce terrain peut répondre à vos besoins. De plus, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie qu'il est prêt à être construit. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont déjà en place, ce qui vous permettra de commencer votre projet de construction sans délai. Enfin, la ville de La Chapelle-des-Marais est reconnue pour sa qualité de vie. Entre son cadre verdoyant, son patrimoine culturel riche et sa communauté accueillante, vous vous sentirez rapidement chez vous dans cette charmante ville. En résumé, ce terrain de 627m² à La Chapelle-des-Marais est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet de construction. Avec son emplacement de choix, sa taille généreuse et sa viabilité, il offre tous les atouts pour faire de votre projet une réussite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Projet de construction d'une maison contemporaine de qualité de 123 m2 norme RE 20 20 Le rez de chaussée offre un très vaste salon séjour avec cuisine ouverte une suite parentale de plain pied et un garage L'étage comprend 2 autres chambres et une grande mezzanine équipée de prestations haut de gamme plancher chauffant menuiserie alu Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (74300 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7021 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 6 panneaux solaires offerts ? valeur 7 464 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc ? valeur 7 464 ?. Économies moyennes estimées à 260 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BEHA-