Appartement à vendre, 34m², Boulogne-Billancourt

Description

Ce studio est idéalement situé au coeur de Boulogne-Billancourt, au-dessus du centre commercial " Les Passages ". Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé datant de 2002, l'appartement de 34m2 bénéficie d'une terrasse privative de 12m2, rare en région parisienne. Ce bien vous séduira par sa luminosité, son espace de vie fonctionnel que vous pourrez optimiser en créant une cuisine séparée par verrière pour profiter d'un espace de vie intimiste. Le bien se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle de bains avec water-closet, d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte et sa porte-fenêtre indépendante. L'ensemble du studio en angle ouvre sur une belle terrasse privative avec banc. Celle-Ci se prolonge d'un balcon filant de 7m2 (environ) que vous pourrez aménager d'assises confortables, d'une table d'extérieur et de plantes. Vous profiterez d'une orientation sud-ouest. Une cave saine en sous-sol complète le bien et il est possible d'acquérir un emplacement de parking en supplément, situé à l'entresol de la résidence. L'accès à l'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone et visiophone dans l'appartement. L'immeuble est très bien entretenu et vous pourrez compter sur la présence d'un gardien. Le chauffage est individuel électrique. Ce studio bénéficie d'une bonne performance énergétique C/A et d'un emplacement de premier ordre. Environnement de vie : Vous résiderez à quelques minutes de marche du Boulevard Jean Jaurès et ses boutiques : Hema, Jd Sports, Princesse Tam-Tam, Sessun. Au sein du Centre commercial les Passages au pied de l'immeuble, vous trouverez d'autres enseignes comme Zara, Jeff de Bruges, Monoprix, Paul. Le quartier est résidentiel et convivial avec de nombreux restaurants et bars, une salle de cinéma, différentes salles de sport et détente, un salon de coiffure. La desserte de transports est bonne : bus mairie de Boulogne-Billancourt, ligne de métro 10 station Jean-Jaurès à 500m, accès rapide à Issy-les-Moulineaux, l'Ile Saint-Germain, les bords de seine en vélo ou voiture. Idéal pour un premier achat.