Appartement à vendre, 62m², Rodez

Description

À deux pas du centre de Rodez tout en restant au calme, cet appartement T3 d'environ 63 m² se situe au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur, au Monastère. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé sud-est avec une vue dégagée sur la campagne, et la cuisine est semi-ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des Wc séparés. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage fermé complètent le bien, avec en plus du stationnement gratuit devant l'immeuble. Charges de copropriété : environ 43 €/mois. Taxe foncière : environ 850 €/an. Venez le découvrir. Cette annonce référence 297002 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Damien Eche (Ei) immatriculé au Rsac de Rodez (12000) sous le numéro . Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 513,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 293 kWhEP/m²/an Score Ges : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :