Maison à vendre, 132m², Pont-du-Château

Description

Maison 4 pièces 132 m² A Pont-Du-Château, proche du centre bourg et des commerces, au calme et au bord de l'Allier,cette maison mitoyenne de 2005 de 132 m2 environ, encours de finition avec garage attenant propose 3 niveaux d'habitation dont deux avec terrasse et balcon avec vue plein Sud. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine à aménager et équiper selon votre goût, une pièce de vie avec balcon et terrasse, un W.C. séparé et une porte d'accès au futur toit terrasse du garage ou autre projet. Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau privative constituent une suite parentale de belle surface avec balcon et terrasse. Au 1er étage, un hall pouvant être aménagé en bureau distribue deux chambres et une salle d'eau avec W.C.. Travaux à prévoir : toit terrasse du garage attenant, électricité, plomberie, sanitaire. Fort potentiel. Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882 Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)