Maison à vendre, 119m², Toulouse

Description

Et si votre prochaine maison était à imaginer plutôt qu'à chercher? Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Toulouse, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison indépendante avec jardin de 490 m² offre une belle opportunité à ceux qui recherchent avant tout un emplacement, de l'espace et un véritable potentiel de transformation. Désormais libre de toute activité professionnelle, cette maison des années 60 développe 97 m² habitables et 119 m² au sol, auxquels s'ajoute une véranda chauffée de 19 m². Son principal atout? Son terrain de 490 m² et son absence de mitoyenneté, particulièrement appréciables dans ce secteur de Toulouse. Vous bénéficiez également d'un stationnement privatif pour deux véhicules et d'un agréable jardin arboré. À l'intérieur, la maison constitue une véritable base pour imaginer votre futur lieu de vie. Deux chambres sont déjà aménagées à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée peut être repensé selon vos envies: grande pièce de vie, cuisine ouverte, bureau, suite parentale… Plusieurs configurations sont envisageables. Le bien dispose déjà de plusieurs équipements appréciables: double vitrage, climatisation réversible et véranda chauffée. Bien entendu, un projet de rénovation et de réaménagement est à prévoir. Mais ici, l'intérêt est justement de pouvoir créer une maison qui vous ressemble, sans partir d'une construction neuve et surtout dans un quartier où les maisons indépendantes avec jardin sont peu nombreuses. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet patrimonial, cette maison mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement son emplacement, son terrain et son potentiel. Vous avez un projet de rénovation et souhaitez savoir ce qu'il serait possible de créer ici? Contactez-moi: je serai ravie de vous présenter le bien et d'échanger avec vous sur les différentes possibilités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2180 € et 3000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 97 m².