Maison à vendre, 124m², Prigonrieux

Description

? Maison familiale Prigonrieux (24) ✨ Cadre de vie idéal aux portes de Bergerac Située sur l’axe La Force – Bergerac, cette charmante maison à étage vous séduira par sa fonctionnalité, ses prestations modernes et son potentiel. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 2000 m² avec deux portails, elle offre un certains confort de vie au quotidien. ? Maison raccordée à la fibre ? Maison des années 60 rénovée en 2018 ? Toiture refaite en 2015 ? Espace de vie principal (à l’étage ) Un intérieur lumineux et fonctionnel : Entrée accueillante Séjour de avec cuisine de ouverte et équipée 3 chambres (10 à 11 m²) Salle d’eau avec double douche (2 colonnes) Wc séparé Véranda agréable ? Rez-de-chaussée : chambre, avec cuisine et salle d’eau, donnant sur la terrasse → idéal pour famille, amis ou location Buanderie Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, activité pro, salle de jeux…) ? Extérieurs Grande terrasse d’environ 70 m² dont 50 m² couverts avec pergola bois artisanale Piscine hors sol avec terrasse bois de 40 m² Terrain clos et spacieux ⚡ Confort & équipements économiques Climatisation réversible gainable (air/air) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires : 1500 à 2000 kW d’économies/an revente annuelle (150 à 200 €) Micro-station individuelle aux normes Fenêtre pvc Volets roulants électriques Puits ?️ Gros potentiel supplémentaire Dépendance de 57 m² : atelier, logement secondaire (avec travaux) ou projet professionnel ? Dpe : C | Ges : A ? Prix : 230 000 € ? Idéal pour une famille, un projet avec logement indépendant ou un travailleur indépendant souhaitant concilier vie pro et perso, à seulement quelques minutes du centre de Bergerac et de toutes commodités. ? Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !