Maison à vendre, 338m², Beynac-et-Cazenac

Description

Cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle est idéalement située au cœur du village emblématique de Beynac, sur les rives de la Dordogne, dans la vallée des Cinq Châteaux, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La propriété principale offre 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une maison d’amis indépendante avec une chambre. Elle est implantée sur un terrain de plus d’un hectare, avec de jolis jardins et une terrasse devant la maison, surplombant la rivière et le village. Une source naturelle se trouve sur la propriété, donnant à la maison son nom : « La Source ». La maison est répartie sur trois niveaux, avec un grenier aménageable au quatrième étage. Le rez-de-jardin comprend l’entrée principale et un hall d’accueil, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et la chaufferie. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une vaste salle à manger avec cheminée, d’un salon, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Le premier étage accueille une spacieuse suite parentale (30 m²) avec salle de bains attenante, ainsi qu’une suite familiale composée d’une chambre double avec cheminée (24 m²), d’un bureau ou chambre double (25 m²) et d’une grande salle de bains familiale (11 m²). La maison d’amis dispose d’une kitchenette (6 m²), d’une chambre double (16 m²) avec salle de bains attenante (4 m²), et donne accès directement à une terrasse privée avec vue imprenable sur le village, la Dordogne et la vallée. La source naturelle se situe à l’entrée de la propriété. Une allée privée mène au parking avec deux abris voiture. Un chemin traverse les jardins fleuris pour rejoindre la maison d’amis, puis la terrasse et l’entrée de la cuisine. Un autre sentier permet d’accéder au bois privé situé à l’arrière de la propriété. Le village de Beynac, célèbre pour son château médiéval perché sur la colline, offre plusieurs restaurants réputés, un bar à vin et tapas en bord de rivière, une boulangerie, une boucherie, ainsi qu’un marché hebdomadaire en été. La propriété dispose d’un excellent historique de location saisonnière, ce qui en fait également une opportunité d’investissement rentable. Elle est idéalement située pour profiter de tous les trésors de cette région exceptionnelle, riche en patrimoine historique, en architecture et en nature. Sarlat-la-Canéda, ville dynamique avec hôpital, écoles et commerces, est à seulement 10 minutes. Accès & Transports Aéroports internationaux : Brive et Bergerac à environ 1h | Bordeaux et Toulouse à 2h30 Trains : Liaisons directes depuis Sarlat vers Bergerac et Bordeaux | Trains directs vers Paris depuis Souillac (à 35 minutes)