Appartement à vendre, 35m², Nantes

Description

EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - Au sein d’une résidence de standing Kaufman & Broad construite en 2007, découvrez ce T1 bis de 35 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité et une agréable lumière en fin de journée. Son balcon constitue un véritable atout, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Il dispose également d’une petite pièce indépendante pouvant être aménagée en dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un bien fonctionnel, lumineux et soigneusement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 64 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 35 m².