Appartement à louer, 43m², Ifs

Description

Appartement 2 Pieces - Ifs (14123) Exclusivité - Appartement 2 Pièces Au Calme A quelques minutes du tramway T1, à louer à Ifs (14123), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 2 pièces au calme de 43,05 m². Il compte une entrée avec cellier, une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Il y a également un jardin avec terrasse. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour cet appartement ainsi qu'un garage fermé. Sa sécurité est assurée par un interphone. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve les lignes F4, 114, 112 et 115 du bus ainsi que les lignes de tramway T1 et T3 dans les alentours. Il y a un accès à la nationale N814 à 1 km et Caen est située à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, trois supermarchés, quatre boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 595 euros Cc, avec 40 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 555 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Caen Location. Disponible dès maintenant ! Référence annonce : Gl2634 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 559 € Ttc dont 129 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 555 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).