Maison à vendre, 230m², Le Ménil

Description

Baisse De Prix! Chalet Contemporain D'exception Avec Vue Panoramique ? Hautes Vosges Baisse De Prix! Chalet Contemporain D'exception Avec Vue Panoramique ? Hautes VOSGES Entre La Bresse, Gérardmer et Ventron, dans un environnement paisible avec vue imprenable sur les vallées Vosgiennes, découvrez ce chalet contemporain haut de gamme de 230 m², baigné de lumière, offrant des prestations rares et un confort absolu. Le bien : Construit en 2014 et entièrement rénové en 2020 -2021, ce chalet d'exception, composé de deux entités indépendantes (réunifiables très facilement), est implanté sur un terrain paysager de 1 100 m², orienté plein sud, avec plus de 100 m² de terrasses panoramiques. Capacité d'accueil : 10 à 15 personnes ? idéal pour résidence secondaire, maison familiale ou investissement locatif premium (rentabilité saisonnière >10%). ? Prestations haut de gamme : Grande pièce de vie avec cuisine américaine hautement équipée et accès direct terrasse 4 chambres spacieuses, dont deux avec balcon 3 salles de bains modernes, sauna finlandais Studio indépendant avec coin nuit en mezzanine, cuisine équipée et terrasse privée Piscine chauffée, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants Kota finlandais avec pont suspendu : un espace convivial et original Poêle à pellets, chauffage au sol (4 zones) Parking privé (5 voitures + carport), jardin clos et paysagé Dpe B/A : excellente performance énergétique ???? Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes : des stations de ski de La Bresse du lac de Gérardmer de la base de loisirs de Saulxures-sur-Moselotte Calme absolu, nature préservée et proximité des grands axes touristiques. Un bien unique, prêt à vivre ou à louer sans travaux. Fort potentiel locatif. Revenus locatifs solides assurés, retour sur investissement supérieur à la moyenne. Contactez Julian Serre pour une visite de ce bien rare.