Appartement à vendre, 69m², Seyssinet-Pariset

Description

? À vendre T5 traversant – 69,51 m² ⭐ Gros avantage : la résidence a été isolée et ravalée en 2023 ! Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et sécurisée, avec accès limité aux véhicules et digicode à l'entrée. Bien idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un appartement à personnaliser. ✔ T5 comprenant 2 chambres et un double salon/salle à manger, offrant le choix de conserver un très grand séjour de 27 m² ou de créer une 3ème chambre. ✔ Appartement traversant et lumineux grâce à sa triple exposition. ✔ Cuisine indépendante. ✔ Salle d'eau et Wc séparés. ✔ Balcon, loggia, cave et place de parking inclus. ✔ Charges maîtrisées : 245,45 € par trimestre. ? Travaux à prévoir Rénovation intérieure nécessaire : - Électricité - Fenêtres - Remise au goût du jour L'appartement se trouve près du tram et d'une ligne de bus, permettant un accès facile à Seyssins, Fontaine, Grenoble et le Vercors. Commerces et services à moins de 10 minutes à pied : boulangerie, bureau de tabac, commerces alimentaires, médecins, banque, mairie, crèche, écoles... Ce bien réunit tous les atouts pour une vie quotidienne pratique. ? Prix de vente : 157 500 € 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 981.80 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie Riffel - Agent commercial - Ei - Rsac Grenoble 852 305 598 - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur