Maison à vendre, 85m², Grau d'Agde

Description

MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85 M² – TERRAIN 178 M² RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez en exclusivité cette maison de 85 m² habitables, idéalement située à Agde, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon , séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante de 11 m² et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 178 m², ainsi que d'un stationnement intérieur. Côté confort : climatisation, double vitrage et fibre optique. Son emplacement permet de rejoindre facilement les plages, la gare et l'autoroute, tout en restant proche de toutes les commodités. LES ATOUTS • 85 m² habitables • 3 chambres + bureau • Terrain de 178 m² • Stationnement intérieur • Climatisation • Double vitrage • Fibre optique • Centre-ville et commerces à proximité • Plages et principaux axes routiers facilement accessibles Une exclusivité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Référence annonce : A Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).