Appartement à louer, 196m², Cannes

Description

Au cœur de Cannes, entre le Palais des Festivals, la Croisette et les plages, ce penthouse d'exception de 195,68 m² séduit par son emplacement stratégique, son élégante rénovation et sa magnifique terrasse ensoleillée. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois entièrement rénové avec ascenseur privatif, ce bien traversant (Est-Ouest) conjugue matériaux de qualité, volumes généreux et art de vivre cannois. Dès l'entrée, un hall avec rangements, toilettes d'invités et buanderie donne le ton d'un intérieur soigné et fonctionnel. Le spacieux double séjour de 50 m² s'ouvre largement sur la grande terrasse ensoleillée de plus de 48 m², véritable prolongement extérieur baigné de lumière. La belle cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir avec élégance. Le Penthouse propose 5 pièces au total : 4 chambres, chacune dotée de son placard, sa salle de douche et son WC privatifs, ainsi qu'une somptueuse suite parentale traversante avec dressing, salle de bain (douche, WC) et accès direct à la terrasse. Une configuration parfaite pour recevoir famille, amis ou clientèle affaires en toute intimité. Prestations premium : ascenseur privatif desservant directement le dernier étage, cuisine haut de gamme, terrasse ensoleillée avec vue dégagée, matériaux nobles et finitions raffinées. Possibilité de location d'un garage à proximité. Charges locatives incluses (internet, EDF, gaz). Adresse iconique particulièrement prisée pour les grands rendez-vous cannois : Festival International du Film, Cannes Lions, MIPIM, MIDEM, MAPIC, TFWA, MIPCOM, ILTM, Boat Show ou Gartner. Situé à quelques pas du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages, des boutiques de luxe, des palaces et des restaurants gastronomiques du centre-ville. Un pied-à-terre confidentiel où adresse stratégique, prestations rénovées et espace exceptionnel se conjuguent pour un séjour d'exception au cœur de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 55 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1060 euros. Prix de la location saisonnière mensuelle à partir de 25000 Euros (sur demande). Meublé de tourisme – N° d'enregistrement : HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :