Appartement à vendre, 109m², Issy-les-Moulineaux

Description

Au cœur du très recherché quartier des Hauts d'Issy, découvrez cette superbe maison familiale de 109,9 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin privatif et une terrasse, au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 3 bâtiments. Son exposition Est et ses larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Une distribution idéale pour toute la famille : Rez-de-chaussée -Séjour / cuisine : 35 m² -WC : 2,4 m² -Vestiaire / buanderie : 3,2 m² Étage R+1 : -Chambre 1 : 12,8 m² -Chambre 2 : 12,8 m² -Chambre 3 : 12,9 m² -Chambre 4 : 11,9 m² -Coin bureau : 10,4 m² -Salle de bains : 4,2 m² -Salle d'eau : 2,8 m² -WC indépendant : 1,5 m² -Surface habitable : 109,9 m² Un véritable espace de vie extérieur Profitez de 75,5 m² d'espaces extérieurs privatifs : -Terrasse : 11,5 m² -Jardin : 64 m² Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié Située dans un environnement résidentiel calme entre Clamart et le centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché : -À 5 minutes à pied du Fort d'Issy et de ses commerces -Crèche, écoles maternelles et élémentaires, médiathèque à proximité immédiate -Gare de Clamart (Transilien Ligne N) à 5 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 7 minutes -Bus 169 (arrêt Émile Duployé) à 2 minutes -Bus 59, 169 et 394 à 5 minutes -Commerces à 8 minutes -Équipements sportifs, piscine et stade à quelques minutes La future ligne 15 du Grand Paris Express permettra également de rejoindre La Défense en seulement 17 minutes. Les atouts : -Résidence intimiste à taille humaine -Maison familiale de 4 chambres -Coin bureau indépendant -Jardin privatif de 64 m² -Terrasse de 11,5 m² -Quartier calme et recherché -Proximité immédiate des écoles, commerces et transports VISITES & INFORMATIONS -Informations complémentaires, plans et visites sur rendez-vous. -Joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Jonathan KOGINSKY +33 (0)6 Illustration non contractuelle à caractère d'ambiance.