Maison à vendre, 141m², Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

Description

À Castelnau-Montratier (Quercy Blanc), villa contemporaine de 2014, de plain-pied, prestations de standing, aucun travaux à prévoir. Environ 141 m² habitables : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée ouverte et accès direct aux terrasses, bureau, cellier/buanderie, hall d'entrée avec placard et WC. 3 chambres dont une suite avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, Wc séparés avec lave-mains. Terrain de 2 823 m² clos et paysagé, piscine Magiline 9x4 au sel chauffée (Pac) avec volet motorisé, douche extérieure, store banne et pergola bioclimatique plein sud. Garage + abri voitures, portail électrique, arrosage intégré. Pac air/eau + plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, fibre. Dpe A/A (570 à 820 / an, ). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Alain BLANCO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Cahors