Appartement à vendre, 65m², Dijon

Description

Appartement 65 m² – Dijon Facultés – 9e étage – Vue dégagée 165 000 € Particulier vend appartement T4 de 64,96 m² Carrez, situé boulevard Mansart à Dijon, au 9e étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue avec gardien et espaces verts. L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée, grâce à sa situation en étage élevé. Il se compose de : - Séjour : 24,27 m², lumineux, avec cuisine ouverte - Cuisine équipée : 6,01 m², ouverte sur le séjour et en parfait état - Chambre principale : 13,23 m², avec dressing - Deuxième chambre : 9,69 m² - Entrée : 2,65 m² - Dégagement : 4,40 m² - Salle d’eau : 3,30 m² - WC séparés : 1,41 m² L’ensemble représente 64,96 m² Carrez. Une cave privative de 4,13 m² située en sous-sol complète le bien. L’appartement est en très bon état général. Les peintures ont été entièrement refaites en 2024 et la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est en parfait état. La copropriété dispose d’un ascenseur, d’un gardien ainsi que d’espaces verts entretenus. L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate du campus universitaire, de la bibliothèque universitaire, de l’arrêt Mansart et à quelques minutes du tramway. Stationnement facile à proximité. La configuration avec deux chambres et la proximité de l’université rendent également le bien particulièrement adapté à un investissement locatif ou une colocation étudiante. Informations complémentaires : Surface Carrez : 64,96 m² 9e étage avec ascenseur 2 chambres Cuisine ouverte et équipée Chauffage collectif Cave privative : 4,13 m² Gardien et espaces verts Charges de copropriété : environ 180 €/mois Taxe foncière : environ 1 100 €/an Peintures refaites en 2024 DPE : en cours de réalisation Prix : 165 000 € négociable Premier contact par SMS. Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de vous abstenir.