Maison à vendre, 183m², Lalinde

Description

Propriété 6 pièces 183 m² Cette jolie propriété est située dans un beau hameau près de Lalinde, un bourg prospère sur les rives de la Dordogne. Sa position en bordure du hameau offre une vue imprenable sur la campagne et les jardins bien entretenus. Cette maison offre un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, qui se prolonge par une véranda et une cuisine d'été. La chambre principale, très lumineuse, se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une salle d'eau bien équipée. À l'extérieur, il y a un abris voiture, un garage et une buanderie, qui pourraient être convertis en logements supplémentaires, avec les autorisations nécessaires. Les jardins comprennent une piscine, un grand abri de jardin, plusieurs arbres fruitiers et un potager. Il y a même une chambre indépendante près de la piscine, qui pourrait également être utilisée comme studio. Si vous êtes à la recherche d'une maison pratique dans un cadre magnifique, non loin des commodités, appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous. Prix honoraires inclus : 328 600 euros Prix honoraires exclus : 310 000 euros Honoraires de 6 % Ttc à charge acquéreur Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 166 € et 2 186 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :