Maison à vendre, 110m², Pondaurat

Description

Maison récente de 2012 à Pandaurat, située dans un environnement très calme sans vis-à-vis à seulement quatre minutes de l’accès autoroute à 62 proche de la gare de Langon et de la Réole. Localisation idéale : 10 minutes de la Réole 13 minutes de Langon 45 minutes de Bordeaux 1h40 de Toulouse La maison : Maison spacieuse et très lumineuse d’une surface de 110 m², implantée sur un terrain de 2586 m². Entrée avec un grand meuble de rangement et une verrière donnant sur le salon. Superbe pièce de Vie de 61 m² (salon, séjour, cuisine) Cuisine entière, entièrement équipée : Four, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, plaque au gaz. Très grand îlot central avec nombreux rangement Trois. Belles chambres avec rangement, intégrées. Salle de bain avec double vasque, baignoire et chauffe serviette électrique Wc séparés Cellier Confort d’équipement : Climatisation réversible Poêle à bois Volet roulant électrique avec fermeture centralisée et programmable Portail électrique avec visiophone Fibre optique Les extérieurs : Un extérieur , rare, clôturé et parfaitement aménagé Beau jardin sans vis-à-vis Portail électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Garage attenant de 33 m² avec grenier Carport pour deux véhicules plus de 20 m² avec prise extérieur pour recharge véhicule électrique Grande terrasse d’environ 70 m² avec pergola plus terrasse à l’avant de la maison Piscine coque 7,5 × 3,6 profondeur 1,5 avec plage, émergée ( pour des transats ou pataugeoires enfants) Bâche à barre aux normes Cabanon extérieur, servant de local, piscine et stockage jardin Abri pour stockage du bois Grand terrain de pétanque Informations complémentaires : Assainissement conforme Taxe foncière, 560 € Disponible pour toute demande d’information, photo complémentaire ou visite