Appartement à vendre, 25m², Montaigu-Vendée

Description

Montaigu-Vendée, une ville qui assume son ambition Montaigu-Vendée n'est plus seulement une étape entre Nantes et La Roche-sur-Yon. La commune s'est imposée comme un territoire à part entière, porté par un tissu économique diversifié, un centre-ville historique vivant et une qualité de vie que les néo-arrivants ne tardent pas à plébisciter. Sa connexion ferroviaire via le TER Nantes-La Roche-sur-Yon et la fluidité de ses axes routiers en font une base idéale pour les actifs qui travaillent sur l'aire métropolitaine nantaise sans vouloir en subir le rythme. Une ville verte avec une vraie vie de quartier Le centre-ville de Montaigu-Vendée réserve quelques surprises : des remparts médiévaux, un théâtre municipal, un cinéma, des associations culturelles actives autour de l'ensemble vocal Terres de Loire. Les espaces verts sont omniprésents, du parc du Val d'Asson aux promenades le long des remparts. Un cadre qui séduit autant les familles avec enfants que les retraités actifs en quête d'un environnement apaisé. Echappée Douce, bien placée dans le quartier en devenir de la gare Rue Jean Raspail, la résidence Echappée Douce s'inscrit dans la dynamique de requalification urbaine qui transforme le quartier de la gare de Montaigu-Vendée. C'est l'un de ces emplacements qui cumulent les avantages sans les inconvénients : calme résidentiel préservé, accès immédiat aux commerces et services, et connexion rapide au reste de la ville comme au réseau ferroviaire. Le quotidien à portée de main Depuis la résidence, les principales commodités s'atteignent sans effort : Le collège public Michel Ragon à 5 minutes à pied, le lycée Jeanne d'Arc à 3 minutes en voiture Le complexe sportif Maxime Bossis et le théâtre de Thalie à moins de 10 minutes à pied Les grandes surfaces et commerces de proximité, dont E.Leclerc, accessibles rapidement en voiture ou à vélo Des logements lumineux ouverts sur l'extérieur Echappée Douce compte 91 logements du T1 au T5, répartis dans deux bâtiments de trois étages avec niveau attique. L'un des partis pris forts du programme : chaque logement dispose sans exception d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin de plain-pied pour les rez-de-chaussée. Le traitement paysager des espaces communs a été pensé pour libérer les coeurs d'ilot de la présence des véhicules, créant une véritable respiration verte au centre de la résidence. Des finitions soignées dès la livraison Les logements sont livrés avec un niveau de finition qui évite les mauvaises surprises à l'emménagement : Salle d'eau équipée : receveur, paroi de douche, meuble vasque avec éclairage LED et mitigeur thermostatique Sol PVC au choix, espaces intérieurs optimisés pour un usage fonctionnel au quotidien Accès hall par badge Vigik, télécommande pour le parking en sous-sol Une résidence conçue pour durer et consommer moins à Montaigu-Vendée La démarche environnementale d'Echappée Douce ne se limite pas à un label : elle se lit dans les choix constructifs. Les bâtiments sont édifiés en béton à empreinte carbone réduite, avec des matériaux sélectionnés pour limiter leur impact sur l'environnement tout au long de leur cycle de vie. Une signalétique dédiée dans les espaces communs incite les résidents aux écogestes au quotidien, et un jardin signature favorable à la biodiversité rythme les saisons au coeur de la résidence. Des équipements techniques au service du confort Le programme intègre des solutions énergétiques adaptées à chaque situation : Pompe à chaleur réversible pour les logements en attique, incluant le rafraîchissement estival Pompe à chaleur collective pour la production d'eau chaude sanitaire de l'ensemble de la résidence Local vélos sécurisé en rez-de-chaussée et stationnements privatifs à proximité immédiate, avec une organisation pensée pour favoriser les mobilités douces