Appartement à vendre, 39m², Plaisir

Description

APPARTEMENT SOUS COMPROMIS - Si la signature définitive de l'acte authentique n'avait pas lieu d'ici décembre 2026, le bien sera à nouveau disponible... Dans le cas contraire l'annonce sera immédiatement supprimée AGENTS IMMOBILIERS ET CURIEUX S’ABSTENIR NB : Contrairement à ce qu'indique Le Bon Coin, l'appartement ne se situe PAS dans le quartier des Ebisoires -> IDÉALEMENT SITUÉ (GARE à 3mn à PIED) -> TRÈS FAIBLES CHARGES DE CHAUFFAGE + EAU CHAUDE (DPE B - TRÈS RARE) -> RÉSIDENCE DE STANDING RÉCENTE -> PARKING PRIVÉ EN SOUS-SOL - Particulier vend appartement pratiquement NEUF de 2 pièces de 38,8 m2 à Plaisir (78370) - Faibles charges de copropriété (95 € par mois chauffage et eau chaude compris !) - Résidence de standing de 2019 - Bâtiment basse consommation (DPE : B) - Proche toutes commodités (gare ligne N à 3 minutes à pied !) - Place de parking privative en sous-sol - Composition : Séjour/Cuisine aménagée d’environ 20 m2 + Belle chambre avec placard + Grande salle de bain avec WC – Exposition sud-est – Interphone + digicode - Idéal 1er achat ou investisseur (loyer potentiel à 1000 € par mois voire davantage) 1er CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MESSAGERIE : si vous êtes sincèrement intéressé et afin d’éviter toute perte de temps inutile, merci de nous exposer brièvement votre projet (habitation, investissement locatif, budget et modalités de financement) Visites possibles le JEUDI et le SAMEDI Informations complémentaires : - A 3 minutes à pied de la gare de Plaisir Grignon (Paris Montparnasse en 27 minutes – Paris La Défense en 42 minutes) - Proches des commerces - Résidence de standing récente et sécurisée achevée en 2019 (bâtiment basse consommation) DPE du 30/10/25 (performance énergétique) : B GES du 30/10/25 (performance climatique) : A - Charges mensuelles de copropriété : seulement 95 €uros comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic, compteurs individuels, entretien des parties communes et des espaces verts - Appartement au 2ème étage (3 étages au total) sans balcon - Copropriété de 613 lots dont 285 lots d’habitation sans aucune procédure en cours - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Ascenseur – Place de parking privative en sous-sol – Local à vélos - Chauffage collectif avec radiateurs