Maison à vendre, 74m², Saint-Martin-en-Bière

Description

Propriété 4 pièces 74 m² Saint-Martin-En-Bière à deux pas de Barbizon et de la Forêt De Fontainebleau Propriété avec Maison Principale et Grange Aménageable sur Cour Pavée et Jardin Clos Ib Immobilier vous propose cette propriété à Fort Potentiel composée d'une cour pavée desservant une maison à usage d'habitation, une grange sur deux niveaux, un petit bâtiment en pierre et un jardin d'agrément partiellement clos de murs. La Maison Principale développe 73,82 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une Entrée avec espace buanderie dessert un bel espace de vie de 31.50 m² composé d'une Cuisine Ouverte sur une Salle À Manger et un Salon attenant, Un dégagement avec Placard sous escalier et des Toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un Palier mène à deux Chambres spacieuses de 11 m² et 16,91 m² ainsi qu'à une Salle D'eau. La Grange d'environ 85 m² sur deux niveaux offre un superbe potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace pavé (33 m²) et un Atelier (10 m²). À l'étage, une Pièce Palière (15 m²) et deux autres Pièces (11 m² et 16 m²) équipées de fenêtres Pvc. Une Cave accessible depuis l'extérieur, un petit bâtiment en pierre ainsi qu'un jardin d'agrément à l'arrière viennent compléter l'ensemble. Saint-Martin-En-Bière est un village prisé des amateurs de nature et d'authenticité, en lisière de la forêt de Fontainebleau et voisin du village d'artistes de Barbizon. Paris est accessible en environ 1 heure par la route ou 45 minutes en train. Un Bien Rare dans un secteur recherché, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial ou une résidence secondaire de charme. Pour plus d'informations, contactez Claudia Vallier au [Coordonnées masquées] | [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] Surface : 74 m² Prix du bien : 277000 € Prix du bien hors honoraires : 260000 € Honoraires Ttc : 6.54 % soit 17000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)