Appartement à louer, 64m², Le Loroux-Bottereau

Description

Appartement 3 pièces 64 m² LE LOROUX IMMOBILIER vous propose, à seulement 20 minutes de Nantes, au coeur du Loroux-Bottereau, dans le bourg, cet agréable appartement T3 offrant de beaux espaces de vie. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine. La cuisine est aménagée avec des meubles hauts et bas et équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. (non visible sur les photos car elle va être posée dans les prochains jours :) Côté pratique, vous trouverez également une salle d'eau avec emplacement prévu pour le lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d'un placard de rangement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse clôturée, qui entoure une grande partie de l'appartement et offre une vue agréable sur le jardin clôturé. Conditions financières : Loyer mensuel : 720 EUR Charges de copropriété : 80 EUR / mois (charges de copropriété) Total mensuel : 800 EUR charges comprises Dépôt de garantie : 720 EUR Honoraires d'agence : 518 EUR Un appartement idéalement situé, à proximité des commodités du bourg et à seulement 20 minutes de Nantes. Surface : 64 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616 € et 833 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).