Appartement à vendre, 70m², Nice

Description

Centre ville de Nice - Derrière la porte de cet appartement en dernier étage se dévoile un 4 pièces de 70m2 prolongé par 22m2 de terrasse à ciel ouvert avec vue sur les toits de Nice. Très lumineux grâce à sa double exposition. Cet appartement familial, traversant est/ouest offre un beau potentiel et peut aisément se transformer en grand 3 pièces selon vos envies. Il est situé dans une copropriété de standing avec gardien et ascenseur. La façade est en cours de ravalement (déjà payé) Une grande cave saine permet de stocker vos affaires en toute sécurité. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .