Maison à vendre, 100m², Agnin

Description

En exclusivité! Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du coeur de village, cette maison sur deux niveaux offre environ 100 m² habitables comprenant: un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Une rénovation globale est à prévoir (embellissements, électricité, installation de chauffage…), mais le bien offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2005 m², rare sur le secteur, permettant différents projets Extension ou agrandissement du bâti existant Construction d’un second logement- Division parcellaireUne grande dépendance d’environ 250 m² au sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage, ou même habitation après travaux). Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans, ou familles souhaitant un grand terrain constructible dans un emplacement recherché. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage fixe). Prix de vente: 215 000 € (Honoraires charge vendeur)Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX . DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 99 m².