Maison à vendre, 74m², Chambéry

Description

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 74m² avec cave et parking situé à Chambéry au tarif de 269 600€. (Honoraires baobab de 6600€ Ttc inclus). Exposition Sud/Nord traversant, baigné de lumière et jolie vue. Entièrement rénové : sols, peintures, électricité, cuisine, salle de bains, menuiseries Pvc double vitrage Cet appartement est situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, dans une copropriété de 1978 bien entretenue, dans une impasse au calme, rue commandant Michard, à quelques minutes à pieds du centre historique. Descriptif : Un hall d'entrée avec placard sur-mesure, desservant une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'un séjour avec balcon. Une cave électrifiée en sous-sol. Un local à vélos commun. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Chauffage électrique, menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation, porte blindée, visiophone, fibre optique... DPE: C/A - Taxe foncière : 1200€ Charges de copropriété: 200€ / mois (Chauffage et eau chaude compris) Aucuns frais à prévoir. L'avis Baobab : T3 cosy, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, à deux pas des écoles (de la maternelle au lycée) et de toutes les commodités. Le plus : le calme de la rue sans issue en plein centre-vile et le très bon classement énergétique. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa Agent commercial (Entreprise individuelle)