Maison à vendre, 220m², Epieds-en-Beauce

Description

Maison familiale de caractère avec dépendances et fort potentiel – 217 m² habitables sur 910 m² de terrain Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison de 217 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de volumes, de confort et de potentiel supplémentaire. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 75 m² comprenant salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées traversantes. Un insert à bois central apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à l’ensemble. La maison se compose également : d’une cuisine avec coin repas, d’un Wc indépendant, d’un grand cellier de 28 m² restant à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l’étage : un vaste palier de 45 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de sport…), une suite parentale de 23 m², deux autres chambres de 15 m² et 12 m², une grande salle de bain avec baignoire d’angle, double douche et double vasque, un second Wc indépendant, une buanderie pratique et fonctionnelle. Les combles sont également potentiellement aménageables. Extérieurs Le terrain de 910 m², entièrement aménagé et arboré, offre un véritable cadre de vie agréable avec : grande terrasse en bois, jacuzzi, espace détente, jardin soigné avec palmiers et arbres matures, dépendance de 88 m². Atout supplémentaire Un appartement indépendant de 26 m², actuellement exploité en love room, permet de générer un revenu complémentaire immédiat ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Informations complémentaires Fenêtres récentes Ballon d’eau chaude thermodynamique de moins d’un an Garage actuellement utilisé pour une activité professionnelle Possibilité de reprise d’une clientèle existante pour activité de garage automobile Fosse septique. Arrosage automatique Maison offrant de très beaux volumes, idéale pour une grande famille, un projet professionnel à domicile ou un investissement avec rentabilité complémentaire.